מקרקעין- קניית ומכירת דירה:

עסקאות מקרקעין הינן עסקאות המצריכות טיפול משפטי מקיף. למשרדנו ניסיון רב בליווי עסקאות מקרקעין בכל שלב. הן בשלב המקדמי, טרם קבלת אישורי בנייה והן בשלב מסירת החזקה בנכס. המשרד מטפל בשוטף בעסקאות רכישה ומכירה של דירות קבלן ודירות יד שניה, עסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 על כל סוגיו.

משרדנו מספק שירותים בתחומים הבאים:

  • רכישת דירה מקבלן.
  • קנייה ומכירה של דירת יד שניה.
  • ניסוח חוזה מכר וניהול משא ומתן.
  • פירוק שיתוף במקרקעין.
  • סכסוכי דיירים- הליכים בפני המפקחת על המקרקעין ובתי משפט.
  • תביעות לסילוק יד/פינוי מדירה.
  • ייצוג נתבעים בתביעה מטעם חברה משכנת ("עמידר", "עמיגור", "חלמיש").
  • תוספת בנייה, אישור בנייה וסגירת מרפסות.
  • פיצול דירות.
  • הכנת חוזי שכירות למשרדים וחברות.
  • רכישת קרקע חקלאית ושינוי יעוד.
  • שטחים מסחריים, היטלי ארנונה והשגות.
  • רישום הערות אזהרה.
  • העברת בעלות בדירה במסגרת ירושה או עסקת מתנה בין בני משפחה.
  • ניתוח חיובי המס הרלוונטיים; מס רכישה ומס שבח.
  • השגה וערעור על שומת מס רכישה, ביטול עסקה ועדכון שומה.
  • בדיקת נסח טאבו.
  • בדיקת שעבודים, עיקולים ותיק משכון.
  • בדיקת תיק עירייה ותוכנית בניין עיר.
  • בדיקה כלכלית לקבלן וקבוצת רכישה.

 

משרד עורך הדין אריאל שוורץ הינו משרד בעל אופי משפחתי ונעים. משרדנו חרט על דגלו מקצועיות מתן  שירות ברמה הגבוה ביותר, עיבוי השירות במידה ונדרש (הצמIMG_5813דת שמאי מקרקעין או מודד בהתאם לאופי העסקה) ורגישות גבוהה לצרכי הלקוח. משרדנו מתחייב ליחס אישי והשקעה מאלה בכל לקוח ומתן פתרון לכלסוגייההמתעוררת בליווי העסקה.

 

 

 

לתיאום תיאום פגישה ובירורים ניתן לעמוד עימנו בקשר באמצעות הטופס הפנייה האלקטרוני (מענה תוך 4 שעות מרגע קבלת הפנייה)  או ליצור קשר עם עוה"ד שוורץ בטלפון: 052-6477990